Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend ruime tussengelegen woning met inpandige garage ligt in een doodlopende straat in een rustige woonwijk “Gracht” in Kerkrade. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer, semi open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en vier slaapkamers. De achtertuin is vorig jaar...Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend ruime tussengelegen woning met inpandige garage ligt in een doodlopende straat in een rustige woonwijk “Gracht” in Kerkrade. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer, semi open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en vier slaapkamers. De achtertuin is vorig jaar onderhoudsvriendelijk aangelegd.Begane grond:
Via de oprit wordt de voordeur bereikt die toegang geeft tot de hal met een lichte grindvloer. Hier bevindt zich de moderne meterkast en is er toegang tot de inpandige garage (5.35 x 2.88/2.63m). Na de deur bevinden zich rechts de technische ruimte met cv opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens toegang tot het toilet. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer (3.02 x 4.35m) waarin de schuifpui zit om de tuin te kunnen bereiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, enkele borders en een poort richting het achtergelegen pad.
Eerste verdieping:
Via de trap wordt de woonkamer (7.54 x 4.33m) bereikt met een moderne grindvloer. De grote raampartijen zorgen voor een licht geheel. De keuken (3.10 x 4.33m) is via een opening toegankelijk. Deze is voorzien van een keukenopstelling met oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een ruimte voor het plaatsen van een losse koel vries combinatie. De keuken heeft aan beide zijden genoeg kastruimte.
Tweede verdieping:
Via trapopgang wordt de overloop op de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich de modern betegelde badkamer, voorzien van een toilet, bad met douche mogelijkheid en wastafel in badmeubel. Tevens is er toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1. (4.14 x 2.14m), 2. (5.32 x 2.09m) en 3. (3.08 x 4.34 m). Slaapkamer 3 is voorzien van grote raampartijen.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing.
De woning is geïsoleerd vanuit de bouw in het dak.
De Daalderop HR combi cv ketel (2010) is in eigendom.
De achtertuin is in 2023 volledig aangelegd.
Uitstekende ligging nabij supermarkten, (basis)school en de uitvalswegen.
Fijne starterswoning op een rustige woonlocatie met 4 slaapkamers!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (12.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
K
Perceelnummer
1058
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
