Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een rustige en populaire woonomgeving in de wijk Maria Gewanden ligt deze tussengelegen woning met inpandige grote garage aan een woonerf. Op de begane grond ligt naast de garage ook de stook en wasruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan de woonkamer met een open verbinding naar de...Lees meer
Omschrijving
In een rustige en populaire woonomgeving in de wijk Maria Gewanden ligt deze tussengelegen woning met inpandige grote garage aan een woonerf. Op de begane grond ligt naast de garage ook de stook en wasruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan de woonkamer met een open verbinding naar de leefkeuken. Via de grote schuifpui is er fraai tuincontact. Op de tweede verdieping vinden we de luxe badkamer met ligbad en douchecabine en drie slaapkamers.Begane grond:
Via de oprit wordt de voordeur bereikt die toegang geeft tot de hal met een lichte tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de inpandige garage (9.20 x 3.27/3.57/2.63m). De cv ruimte en de wasruimte met de witgoedaansluitingen bevinden zich en een tweetal aparte ruimtes en er is toegang tot een trapkast.
Eerste verdieping:
Via de trap wordt de overloop bereikt met de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vast closet en fonteintje. Een deur geeft toegang tot de woonkamer (6.56 x 4.65/2.54m) met een grote raampartij aan de voorzijde en een chique parketvloer. De leef keuken (3.75 / 2.88 x 4.25) is via een boog toegankelijk en ligt aan de achterzijde. Deze is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast rvs wasemkap en veel kastruimte. Op de vloer ligt een lichte tegel en de grote schuifpui geeft een heerlijk tuincontact. De tuin is voorzien van een zonnescherm en onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een groot terras en enkele borders met begroeiing.
Tweede verdieping:
Via trapopgang wordt de tweede overloop bereikt met een toegang tot de moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel met spiegel en meubel. Tevens is er toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1. (4.54 x 2.73m), 2. (4.04/3.14 x 2.73m) en 3. (3.56 x 1.95m). Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met triple beglazing welke in 2024 zijn geplaatst.
De woning is geïsoleerd vanuit de bouw in de spouwmuren en het dak.
Het hoofd dak van de woning is in 2023 vernieuwd.
De Vaillant cv ketel (1986) is in eigendom, de badgeiser (2004) is gehuurd.
Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en het centrum van Hoensbroek liggen nabij.
Fijne starterswoning met 3 slaapkamers en een riante inpandige garage.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.604,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser huur
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 1986, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (16.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
30 m² (920 bij 327)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
A
Perceelnummer
5797
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.