Muzenlaan 198

Omschrijving

Nabij het levendige centrum van Heerlen aan het Burgemeester van Grunsvenplein ligt dit ruime en goed afgewerkte appartement op de 5e en 6e verdieping van het wooncomplex Residentie Schouwburg Oost.
Het appartement heeft een eigen hal met trap naar de woonverdieping. Hier liggen de woonkamer met open complete keuken, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten geeft een mooi uitzicht richting het centrum.


Souterrain:
In het souterrain bevinden zich alle privé bergingen van het complex waaronder de berging (3.36 x 1.80m) die bij het appartement behoort.

Begane grond:
Keurige entree met bellentableau, de brievenbussen, de videofoon installatie, een ruime hal met de liftinstallatie en het trappenhuis. Hier is tevens de trap naar het souterrain.

Vijfde / Zesde verdieping:
Vanaf de galerij aan de achterzijde geeft de voordeur toegang tot de hal van het appartement met garderobe mogelijkheden. Via een trap naar boven wordt de woonverdieping bereikt.

Vanaf de overloop van het appartement is er toegang tot alle kamers van het appartement. In de lichte woonkamer (5.00 x 4.97m) met grote raampartijen ligt een laminaatvloer die doorloopt op de overloop en de slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon over de gehele breedte dat is gelegen op het Zuidoosten. Een zonnescherm zorgt voor schaduw in de zomerdag en door de hogere ligging is er een prachtig uitzicht vanaf het balkon en vanuit de woonkamer.
In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken (5.38 x 2.33m) met een plavuizen vloerafwerking en een rechte keukenopstelling voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Er zijn opstel en aansluitmogelijkheden voor een vaatwasser en een losse koel-vries combinatie.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers: 1 (3.26 x 4.97m), 2 (5.00 x 2.84m) en 3 (5.00/4.33 x 2.03m). Slaapkamer 2 geeft toegang tot het balkon, heeft een aparte berging met daarin de elektrische boiler en daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine. Vanaf de overloop is er nog een muurkast bereikbaar.
De geheel betegelde moderne badkamer (2.25 x 2.42m) is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel met badmeubel. de badkamer ligt het separate gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Tenslotte is vanaf de overloop een bergkast met de verdeler van de stadsverwarming en de moderne meterkast met voldoende groepen.


Bijzonderheden:
Vloerverwarming in het appartement via stadsverwarming. Warm water via een gehuurde boiler.
De totale kosten voor de verwarming en de VVE bedragen € 412,00 per maand.
Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkele en dubbele beglazing.
Parkeergelegenheid als bewoner in parkeergarage Q-Park tegen gereduceerde tarieven.
Alle voorzieningen liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Riant appartement met drie ruime slaapkamers in hartje Heerlen centrum.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.809,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 412,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 412,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1605 Index 138 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1605 Index 232 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties