Schweitzerstraat 18 in Eygelshoven 6471 KK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze energiezuinige en geïsoleerde starterswoning ligt in een rustige straat in de woonwijk Eygelshoven op loopafstand van het levendige centrum. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken, een eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een badkamer met bubbelbad en een zolder met een...

Lees meer

Schweitzerstraat 18 in Eygelshoven 6471 KK

Omschrijving

Deze energiezuinige en geïsoleerde starterswoning ligt in een rustige straat in de woonwijk Eygelshoven op loopafstand van het levendige centrum. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken, een eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een badkamer met bubbelbad en een zolder met een derde slaapkamer. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt een grote terrasoverkapping die te sluiten is met glazen elementen, een houten tuinhuis en een poort naar het gemeenschappelijke achterpad.

Begane grond:
De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met bestrating en siergrind. De voordeur geeft toegang tot de hal met de deur naar het geheel betegelde toilet met vast closet en fonteintje. Verder de meterkast, de trapopgang en een deur naar de woonkamer.
De woonkamer (4.10 x 5.75m) heeft een fraai tuincontact en is voorzien van een lichte tegelvloer die doorloopt in de keuken en de hal. Hier bevindt zich een trapkast voor extra opbergmogelijkheden. In de open keuken (2.95 x 3.31m) staat een functionele hoekkeuken opstelling met een oven, een gaskookplaat en een wasemkap. Daarnaast veel opbergruimte in de kasten en een aparte plaats voor een koel-vries combinatie.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi terras, een grote aluminium terrasoverkapping die met glazen panelen volledig te sluiten is en een houten tuinhuis. De poort aan de achterzijde geeft toegang tot het gemeenschappelijke achterpad.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop worden de 2 ruime slaapkamers bereikt: 1 (3.13 x 5.75m) en 2 (3.86 x 2.87m) Beiden zijn afgewerkt met een antracieten laminaatvloer net als de overloop zelf. De luxe en moderne geheel betegelde badkamer (1.78 x 2.80m) is voorzien van een bubbelbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel met meubel, een designradiator en een tweede zwevend closet. Een afsluitbare trapopgang leidt naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapverbinding is de zolder bereikbaar met de opstelling van de cv ketel en de witgoedaansluitingen op de overloop. De derde slaapkamer (3.76/2.45 x 3.82m) heeft een grote dakkapel en afgewerkte knieschotten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
De AWB HR combi cv ketel (2005) is in eigendom
De woning heeft houten en kunststof kozijnen met enkele, dubbele en HR++ beglazing.
Het woonhuis is volledig geïsoleerd in spouwmuur, begane grond vloer en dak.
Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Leuke starterswoning op een rustige woonlocatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.051,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie N Perceelnummer 2064 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom