Peerdendries 25

Omschrijving

Deze goed afgewerkte gezinswoning ligt in een prettige woonomgeving nabij bosgebied. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, een moderne hoekkeuken en een verdieping met twee slaapkamers, een waskamer en een luxe complete badkamer. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. In de 15 meter diepe achtertuin staat een stenen buitenberging. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid van de woning en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.


Souterrain:
Provisiekelder met een sta hoogte van 1.90m.

Begane grond:
Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. De hal geeft toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet, de meterkast en de kelder. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer (7.10 x 3.74m) is net als de keuken en hal voorzien van een antracieten siergrind vloer met vloerverwarming. Veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde. De pelletkachel zorgt voor een prettige en sfeervolle bijverwarming in de winter en de airco voor verkoeling in de zomer.
In de open keuken (2.22 x 2.84m) staat een moderne hoekkeuken opgesteld voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven, een keramische kookplaat, een rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin. Het beklinkerde terras is voorzien van een aluminium terrasoverkapping en het overige gedeelte is bestraat. Een houten poort geeft toegang tot het achtergelegen gezamenlijke pad.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop de toegang tot de geheel betegelde luxe en complete badkamer (2.35 x 3.29m) met een hoek douchecabine, een bubbelbad, een vaste wastafel met badmeubel en tweede zwevend closet. De twee slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 1 (3.62 x 3.76m) en 2 (3.39 x 3.76/2.64m). Er is een aparte waskamer met de witgoedaansluitingen. De beide slaapkamers, de overloop en de waskamer zijn voorzien van antracieten siergrind vloerafwerking.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is bereikbaar via een vlizo trap en heeft een nokhoogte van 1.80m. Hier is de opstelplaats van de cv ketel. De bergzolder is geheel beslagen, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een dakraam.


Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof raam- en deur kozijnen met HR ++ glas.
De Bosch HR combi ketel (2010) wordt gehuurd via HESI.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, bosgebied en uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Hele fijne instapklare starterswoning voor jaren woongenot.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.621,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie E Perceelnummer 590 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties