Dorpstraat 111 A in Brunssum 6441 CD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Brunssum ligt deze instap klare tussengelegen woning met eigen garage en 28 meter diepe achtertuin. Het woonhuis heeft een Z-vormige woonkamer met een open keuken, vier slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. In de aangelegde achtertuin ligt achter...

Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Brunssum ligt deze instap klare tussengelegen woning met eigen garage en 28 meter diepe achtertuin. Het woonhuis heeft een Z-vormige woonkamer met een open keuken, vier slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. In de aangelegde achtertuin ligt achter het terras een groot gazon en een houten tuinhuis. Er is tevens een stenen garage aanwezig en parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Begane grond:
Via een pad in de aangelegde voortuin wordt de overdekte entree van de woning bereikt.
De voordeur leidt naar een halletje met de opstelplaats van de moderne meterkast met voldoende groepen. Het woongedeelte is net even anders dan in andere woningen met een Z-vormige woonkamer van 30 m2 met een zit gedeelte (3.74 x 3.67m) aan de voorzijde en het deel dat als eetkamer (6.53 x 2.91m) fungeert aan de achterzijde. Hierin ligt een fijne parketvloer die doorloopt in de halletjes. In de tweede hal ligt de trapopgang en het moderne gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje.
Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de open keuken (2.62 x 2.19m) met een hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en veel opbergruimte in de kasten en lades van de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin welke bijna 30 meter diep is. Naast het ruime terras met het houten tuinhuis loopt het gazon op richting de garage (6.11 x 2.89m) welke is voorzien van een stalen poort. Het achtergelegen terrein is in gezamenlijk eigendom met drie buurpanden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 (4.83 x 2.95m), 2 (3.65 x 2.95m) en 3. (3.76 x 2.17m). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. In de gedeeltelijk betegelde moderne badkamer (2.60 x 2.14) bevindt zich ruime douchecabine, een vaste wastafel en een tweede zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapverbinding is de zolder bereikbaar met de opstelling van de cv ketel, mv unit en wasmachine aansluiting op de overloop. Hier is tevens de vierde slaapkamer (4.75 x 2.93m). Deze slaapkamer is net als de overloop voorzien van een dakraam. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren voor opbergmogelijkheden en op de vloer ligt laminaat.

Bijzonderheden:
De Nefit HR combi cv ketel (2021) en de MV unit (2021) zijn beiden gehuurd via HESI.
Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd.
Het woonhuis is voorzien van 10 zonnepanelen via Zonnepanelenproject Parkstad in 2020 voor
€ 35,74 per maand.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, centrum en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Leuk ingedeelde starters/gezins woning op een heerlijk ruim perceel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Eco comfort (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (29.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (611 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie C Perceelnummer 5970 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom