Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen nabij bosgebied op een populaire en rustig gelegen woonlocatie in Brunssum.Deze goed onderhouden woning met garage maakt dit mogelijk. De woning is verdeeld in een viertal verdiepingen die allen ongeveer een halve verdieping van elkaar verspringen. De split level woning...
Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen nabij bosgebied op een populaire en rustig gelegen woonlocatie in Brunssum.Deze goed onderhouden woning met garage maakt dit mogelijk. De woning is verdeeld in een viertal verdiepingen die allen ongeveer een halve verdieping van elkaar verspringen. De split level woning begint op de eerste verdieping met een slaapkamer met badkamer ensuite. De tweede verdieping ofwel begane grond heeft een leefkeuken en een woonkamer in de grote aanbouw. Verdieping drie telt een tweede woonkamer en op verdieping vier liggen de tweede badkamer en twee slaapkamers. De fraai aangelegde tuin ligt aan de achterzijde en de zijkant en biedt veel zon en privacy.
Begane grond:
Via een pad naast de mooi aangelegde voortuin is er toegang tot de voordeur van de woning. Om de hoek is de oprit richting de garage. De voordeur leidt naar de ontvangsthal met meterkast voorzien van voldoende groepen en het geheel betegelde toilet met modern closet en fonteintje. In de ruime leefkeuken (5.17 x 4.26m) staat een moderne hoek keukenopstelling voorzien van de navolgende Miele apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi oven, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Het werkblad is van graniet en spots onder de kastjes geven een prettig werklicht.
In het verlengde van de keuken ligt de woonkamer (5.56 x 3.95m) in de aanbouw welke is voorzien van vloerverwarming. Beiden zijn voorzien van een granieten vloerafwerking. De grote schuifpui maakt hier een lichte leefruimte van en via een deur is er toegang tot een gang, een halletje, de stookruimte met opstelling van de cv ketel en de garage met elektrische bedienbare poort en de witgoedaansluitingen. Een halve verdieping lager ligt de eerste slaapkamer (3.45 x 4.86/3.26m) met parketvloer en badkamer ensuite (1.60 x 1.60m). In deze geheel betegelde lichte badkamer staat een ligbad met douchemogelijkheid opgesteld evenals een vaste wastafel en een designradiator.
De achtertuin is mooi aangelegd met terrassen, borders, een gazon en een houten tuinberging. Hier is veel privacy door de groene omheining en een tweede toegangspoort.
Eerste verdieping:
Een halve verdieping hoger dan de keuken ligt een tweede woonkamer (3.50 x 6.91m). Ook hier valt het natuurlijk daglicht weer op door de raampartijen aan beide zijden. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is een klein keukenblok opgesteld in deze ruimte die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt.
Tweede verdieping:
Weer een halve verdieping hoger wordt de afsluitbare overloop bereikt met raampartijen richting de tweede woonkamer. Van hieruit zijn de twee overige slaapkamers toegankelijk: 2. (3.20 x 4.15m) en 3. (3.20 x 2.73m). Deze beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een parketvloer. De tweede slaapkamer heeft een vaste inbouwkast. Vanaf de overloop is via een luik ook nog een vliering toegankelijk. In de tweede moderne en geheel betegelde badkamer (1.28 x 2.08m) is een inloopdouche gerealiseerd met een tweede zwevend closet en een vaste wastafel.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR, dubbele en enkele beglazing.
Na-isolatie van de woning in het dak en in de spouwmuren.
De Nefit HR combi ketel (2010) is in eigendom.
Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Uitstekend gelegen op loopafstand van bosgebied en nabij alle basisvoorzieningen en uitvalswegen.
Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met veel privacy voor jaren woongenot!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.659,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafels, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (7.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
19 m² (700 bij 273)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dubbel lessenaarsdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
E
Perceelnummer
528
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.